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剩女多、离婚率高致房价上涨?不靠谱!

发表于: www.youle56.com|u乐国际娱乐客户端|u乐国际官网 · 2017-3-17 ·  3 views  ·  0 replies 

剩女多、离婚率高致房价上涨?不靠谱!
(优乐国际官网)“剩女多、高离婚率的城市,房价一定会涨。”最近,长沙人的朋友圈中关于剩女和离婚率的传言,闹得沸沸扬扬。 2月20日,上海易居房地产研究院发布《2016年全国楼市50强城市排行榜》称,去年,在TOP50城市的成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京。而世纪佳缘的数据也显示,去年中国27岁以上的未婚女性人数厦门人数最多,其后为深圳、杭州、北京、上海等。虽房价涨幅与剩女多的地区存在相似性,但专家指出,不可以偏概全。 【网传】 剩女、离婚率引发房价上涨 除了朋友圈的传言,近日,外媒和经济学家也站出来发声,认为房价和剩女、离婚率有一定的关系。消息一出,不少大龄女青年站出来正名,这锅我们不背! 37岁的单身女青年王萍在长沙有房有车,在朋友眼中她是位成功女性,但“剩女”这个头衔却始终困扰着她。“我觉得单身挺好,无奈天天被催婚,还好自己一人住,落得清静。” 2008年,王萍从平江来到长沙,奋斗了8年后,她买了套单身公寓,“当时均价6000元/,现在涨到11000元/。本来购房是图个安全感,谁料去年长沙房价暴涨,买房却成了成功的投资。” 【现象】 房价涨幅与剩女多的地区相似 剩女,一般是指拥有稳定收入的27岁以上的单身女性,她们为何会和房价捆绑在一起呢? 究其原因,原来是房价的涨幅和剩女多的地区存在相似性。2月20日,据排行榜显示,2016年,在TOP50城市的房屋成交均价排行中,前三位为深圳、上海和北京,而同时,这几个城市也是剩女最多和离婚率较高的城市。 世纪佳缘的统计数据表明,以2016年为基准,中国27岁以上的未婚女性人数达到3800万人左右。厦门市人数最多,其后为深圳、杭州、北京、广州、上海等。据此,去年年底,就曾有中国经济学家指出,房价涨幅大与剩女数量多的地区分布相一致。 【分析】 房价上涨,刚需和地价是主因 2016年,全国房价开始突飞猛涨,深圳房价更是比去年增长了56%,位居第一。由此引发了不少人的猜测,到底是什么在助推房价的上涨? 湖南省经济地理研究所副所长、研究员王义高表示,虽有剩女、高离婚拉高房价这种现象存在,但仅是潜在因素,未形成经济规律,导致房价上涨的因素,主要应归因于货币政策、人口增加及城市规模扩大,“如果央行大量发行货币、货币政策较为宽松、贷款门槛较低,则势必会引发房价上涨。并且长沙每年有大量新增人口,购房的潜在需求在不断增加,相对于销量来说,供应是不足的。同时,作为省会城市,长沙城市规模也在不断扩大,土地也更稀缺,‘面粉价格’已经飞速增长。” ■记者 卜岚 实习生 邓涛 长沙楼市 上周商品房 成交量攀升 在经过一段时间的“春寒料峭”后,上周(2月13日-2月19日)长沙楼市开始逐步复苏。虽然,总体推盘量仍旧寥寥,但成交量开始回升。 据克而瑞长沙机构数据显示,长沙市内五区商品房市场新增供应0.22万。而成交方面,上周商品房成交量继续攀升,成交量上升至20.07万,环比上升23.74%,成交价格为8509元/,环比上涨5.9%。其中,岳麓区成交量最高,雨花区成交套数居于首位。 而从住宅产品看,80-100面积段内成交套数占比高达35%,其次为100-120、120-144,分别占比为24%、22%。优乐国际官网

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